在建筑行业中，施工合同的签订与履行无疑是项目推进的核心环节。然而，实践中难免出现因种种问题造成合同解除的情形。近日，一则关于《建设工程监理规范》中施工合同解除条款的解读引发广泛关注，其详细列举了因建筑设计企业、实施工程单位或非双方问题造成合同解除时，项目监理机构应怎么样处理相关款项及责任分配的问题。本文旨在对此进行深入法律评析，揭示施工合同解除背后的权益保障与违约责任机制。
当因建筑设计企业问题造成施工合同解除时，项目监理机构需依据合同约定，为实施工程单位争取应得权益。这些权益主要包括：
已完成工作款项：对于实施工程单位已按约定完成的部分，应确保其获得相应的工程款，这是对其劳动成果的直接经济补偿。
已订购材料款项：实施工程单位按批准采购计划订购的工程材料、构配件、设备，即使未实际投入施工，其损失也应由建筑设计企业承担。
撤场费用：实施工程单位撤离现场设备、人员产生的合理费用，属于解除合同的直接经济损失，理应得到补偿。
遣返费用与利润补偿：实施工程单位人员遣返及因合同提前终止导致的合理利润损失，亦应纳入赔偿范围。
违约金：如合同明确约定了建筑设计企业违约时应支付的违约金，实施工程单位有权主张。
已完成工作款项：对于实施工程单位已按约定完成的部分，应确保其获得相应的工程款，这是对其劳动成果的直接经济补偿。
已订购材料款项：实施工程单位按批准采购计划订购的工程材料、构配件、设备，即使未实际投入施工，其损失也应由建筑设计企业承担。
撤场费用：实施工程单位撤离现场设备、人员产生的合理费用，属于解除合同的直接经济损失，理应得到补偿。
遣返费用与利润补偿：实施工程单位人员遣返及因合同提前终止导致的合理利润损失，亦应纳入赔偿范围。
违约金：如合同明确约定了建筑设计企业违约时应支付的违约金，实施工程单位有权主张。
反之，若因实施工程单位过错导致合同解除，其不仅可能会丧失部分应得款项，还可能面临对建筑设计企业的赔偿相应的责任。具体包括：
已完成工作与已付款项：仅对实际完成且质量合格的工作计付工程款，同时扣减已预付的款项。
已提供物资价值：实施工程单位提供的材料、构配件、设备和临时工程等，视情况折价抵偿或返还。
善后费用：对已完工程进行全方位检查、验收、移交资料、修复缺陷等所需费用，应由实施工程单位承担。
已完成工作与已付款项：仅对实际完成且质量合格的工作计付工程款，同时扣减已预付的款项。
已提供物资价值：实施工程单位提供的材料、构配件、设备和临时工程等，视情况折价抵偿或返还。
善后费用：对已完工程进行全方位检查、验收、移交资料、修复缺陷等所需费用，应由实施工程单位承担。
在不可抗力等非建筑设计企业与实施工程单位双方问题造成合同解除的情况下，应遵循合同约定或适用法律规定妥善处理后续事宜，力求公平分担风险。
施工合同解除并非简单的“一拍两散”，而是涉及复杂权益调整与责任追究的过程。法律在此扮演了重要角色，确保各方利益得到公正保护：
合同约定的效力：施工合同中的解除条款及违约责任规定，是处理解除后果的基本依据。遵守契约精神，严格执行合同约定，是维护市场秩序、保障当事人权益的关键。
公平原则的应用：在合同约定不明或不足以覆盖全部解除情形时，应适用公平原则，平衡各方利益，避免因合同解除导致的不公平结果。
监理机构的中立角色：项目监理机构在合同解除过程中的角色至关重要，其应秉持独立、公正立场，协助确定应付款项与赔偿相应的责任，促进纠纷妥善解决。
合同约定的效力：施工合同中的解除条款及违约责任规定，是处理解除后果的基本依据。遵守契约精神，严格执行合同约定，是维护市场秩序、保障当事人权益的关键。
公平原则的应用：在合同约定不明或不足以覆盖全部解除情形时，应适用公平原则，平衡各方利益，避免因合同解除导致的不公平结果。
监理机构的中立角色：项目监理机构在合同解除过程中的角色至关重要，其应秉持独立、公正立场，协助确定应付款项与赔偿相应的责任，促进纠纷妥善解决。
施工合同解除并非建筑工程建设项目的终点，而是考验法律制度公正性与执行力的新起点。无论是建筑设计企业、实施工程单位还是监理机构，都应在法治框架下，尊重合同约定，恪守公平原则，妥善处理解除后的各项事宜，一同营造健康有序的建筑市场环境。返回搜狐，查看更加多
